如何打造国际甲级写字楼？
如何打造国际甲级写字楼甲级
写字楼装修具备要素
写字楼是市场经济的图腾。代表了当今最高水平的建筑形式和科技含量，能达到顶级标准的写字楼可谓凤毛麟角。一座地标性国际甲级写字楼，不仅是开发商与入驻企业实力的象征，更是一座城市的骄傲。在商业地产日趋繁荣的今天，如何成功打造高品质的国际甲级写字楼已经成为地产业界的一个备受关注的市场话题。下面深圳写字楼装修公司就从“设计与设施”、“区位与交通”两个方面对打造国际甲级写字楼做阐述：
一、设计与设施
国际甲级写字楼作为国际企业商务办公的首选。在产品设计和硬件设施配套方面，均要体现国际前瞻的设计理念和科技的创新。以满足市场细分条件下，越来越成熟的客户需求。因此，一座地标性国际甲级写字楼，首先在产品外观设计上应该有其独特的文化气质与个性。另外在建筑类型、抗震等级、办公空间、标准层高、标准载荷、供电系统、空调系统、电梯系统、5a智能化系统的配置以及泊车位的数量方面均应达到业内的最佳标准。
在装饰装修方面，产品外立面、大堂的高度面积与装修风格的协调统一，电梯间的装饰与光感，办公间、走廊与卫生间的装修标准，绿色生态空间的设置以及办公环境是否节能、环保、均直接或间接的影响到商务人群的办公舒适度，成为办公人群新的需求趋势。
二、区位与交通
国际甲级写字楼作为企业办公和实力形象的载体，区位地段显得尤为重要。企业选择办公物业首先选择的也是区位地段。写字楼的综合价值判断并不完全取决于写字楼产品本身，一般来说，写字楼物业的区位和地段很大程度上决定了其初步价值。所以，作为国际甲级写字楼的判断标准之首，应该是项目位置十分优越，一般居于城市商务中心或商业聚集区，通达的公共交通网络、浓厚的商务氛围、地段价值与产品价值的高度统一，才是写字楼价值的重要支撑。
国际甲级写字楼标准要具备哪些必要要素
国际甲级写字楼（GRADEAOFFICE ）标准如下：
1、交通便利，基础建设完备，位于城市CBD，行政配套齐全
2、建筑设计风格鲜明，气势宏大，外立面装修质素较高
3、平均每200平方米至少1个车位
4、楼层吊顶后净高2.6米以上
5、平均每5层有一部电梯服务，等待时间不超过30秒
6、每平方米最少具备50~60瓦电力供应，并配备足够的后备电力供应设施
7、平均每20平方米建筑面积有一根电话线，提供或支持DDN、ISDN线路，备有视像会议设备
8、提供四管式空调系统和24小时空调供应
9、拥有声名卓著且具备相关经验的物业管理公司
10、设施齐备，包括有银行、邮局、商务中心及餐饮等系列配套，且均以服务于大厦客户为主 。
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